디딤돌대출과 보금자리론에 대한 내용 요약

디딤돌대출 보금자리론

 

디딤돌 대출과 보금자리론을 조합해자금 모으는 방법

아파트를 구매하려고 할 때, 디딤돌 대출만으론 자금이 부족할 수 있습니다. 그래서 보금자리론이라는 대출 상품이 존재합니다. 디딤돌 대출과 보금자리론은 모두 국가기금에서 진행되는 대출 상품입니다.

오늘은 디딤돌 대출과 보금자리론을 동시에 조합해 자금을 마련하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

대출 상품	대출 한도	금리
디딤돌 대출	2억 원	저렴
보금자리론	1.6억 원	일반

위와 같이 디딤돌 대출로 최대 2억 원을 기존 대출로 사용한 뒤, 나머지 1.6억 원 선에서 보금자리론 대출을 이용할 수 있습니다. 또한, 조건에 따라 디딤돌 대출과 보금자리론을 모두 최대한 활용하여 총 3.6억 원을 대출 받을 수도 있습니다.

 

디딤돌대출과 보금자리론에 대한 내용 요약

디딤돌대출은 주택 구매를 하기 위해 필요한 자금을 지원하는 정부 정책입니다. 주택 가격 제한도 없고, 주택 구매자의 연소득이 7천만 원 이하라면 대출 가능합니다. 이와 달리 보금자리론은 아낌e보금자리론, u-보금자리론, t-보금자리론 등 다양한 상품이 있으며, 이율도 디딤돌대출보다 0.1% 낮습니다.

주택 가격은 6억 원 이하여야 보금자리론을 신청할 수 있습니다.

 

대출상품	주택 가격 제한	연소득 제한	이율
디딤돌대출	제한 없음	7천만 원 이하	일반 대출 보다 높음
보금자리론 (아낌e보금자리론)	6억 원 이하	제한 없음	0.1% 낮음
보금자리론 (u-보금자리론)	6억 원 이하	7천만 원 이하	0.1% 낮음
보금자리론 (t-보금자리론)	6억 원 이하	7천만 원 이하	0.1% 낮음

 

위의 표에서 확인할 수 있듯이 디딤돌대출은 주택 가격이나 연소득에 제한이 없고, 일반 대출에 비해 높은 이율이 적용됩니다. 반면에 보금자리론은 주택 가격이 6억 원 이하여야 하고, 연소득이 7천만 원 이하여야 대출이 가능하며, 다양한 상품과 낮은 이율을 제공합니다.

이와 같이 디딤돌대출과 보금자리론은 주택 구매를 위한 대출 상품으로 각각의 특징과 제한 요건이 있으며, 디딤돌대출과 보금자리론 상품의 종류에 따라 이율이 다르게 적용됩니다.

디딤돌대출과 보금자리론에 대한 내용 요약:

디딤돌대출과 보금자리론은 주택 구매를 위한 다양한 대출 상품입니다. 이 두 가지 대출 상품은 주택 구매자들에게 금융적인 지원을 제공하여 안정적인 주거 환경을 조성하는 데 도움을 줍니다.

체증식상환은 초기에 갚아야 하는 금액이 원금균등과 원리금균등보다 적지만 점차 금액이 늘어나는 방식입니다. '거치'는 원금을 갚지 않고 이자만 먼저 갚는 방식이며 '비거치'는 원금과 이자를 처음부터 갚는 방식입니다.

예를 들어, 집값이 5억 원이고 LTV 70%라면, 5억 원의 70%인 3.5억 원까지만 대출이 가능합니다.

LTV는 집값 대비 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 지표입니다. 이에 LTV 70%와 DTI 60%가 적용됩니다.

 

표	디딤돌대출	보금자리론
1	디딤돌대출은 주택 구매자들에게 맞춤형 금융 솔루션을 제공합니다.	보금자리론은 소득에 비례하여 융자 초과를 받을 수 있는 대출 상품입니다.
2	디딤돌대출은 원금과 이자를 체증식상환, 거치, 비거치 방식 중 선택할 수 있습니다.	보금자리론은 거주지와 주택 구매 지원 시 금리 할인 혜택이 제공됩니다.
3	디딤돌대출은 LTV와 DTI에 따라 대출 가능 금액이 결정됩니다.	보금자리론은 보증금 대출 및 월세 대출 등 다양한 상품 옵션이 제공됩니다.

 

위의 표는 디딤돌대출과 보금자리론에 대한 내용을 간략하게 정리한 것입니다.

이 대출 상품들은 주택 구매자들에게 다양한 혜택과 유연한 상환 방식을 제공하여 집을 구매하는 데 도움을 주고 있습니다. 디딤돌대출과 보금자리론은 각각의 장점과 특징을 가지고 있으며, 개인의 상황과 목표에 맞게 선택할 수 있습니다.

1. 디딤돌대출
   • 주택 구매자들에게 맞춤형 금융 솔루션을 제공합니다.
     
     
   • 원금과 이자를 체증식상환, 거치, 비거치 방식 중 선택할 수 있습니다.
   • LTV와 DTI에 따라 대출 가능 금액이 결정됩니다.
2. 보금자리론
   • 소득에 비례하여 융자 초과를 받을 수 있는 대출 상품입니다.
     
     
   • 거주지와 주택 구매 지원 시 금리 할인 혜택이 제공됩니다.
   • 보증금 대출 및 월세 대출 등 다양한 상품 옵션이 제공됩니다.

위와 같이 디딤돌대출과 보금자리론은 주택 구매를 위한 다양한 대출 상품으로, 각각의 특징과 장점을 가지고 있습니다.

개인의 상황과 목표에 맞게 선택하여 안정적인 주거 환경을 조성할 수 있습니다.

 

 

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